2016년 11월 25일 금요일

2016년 11월 25일 (금) 조간주요기사스크랩_8.25 가계부채 관리방안 후속조치



  • 금융위..8.25 '가계부채 관리방안 후속조치 및 보완계획' 발표

 24일 금융위에서는 새 아파트 잔금대출에 대해 여신심사 가이드라인을 적용하는 내용을 골자로 하는 8.25 가계부채 관리방안 후속조치를 발표했습니다. 주요내용은 역시 기존에 많은 규제에서 적용예외 였던 집단대출(그중에서 중도금대출은 여전히 예외) 중 잔금대출에 대한 규제 부분을 추가했다는 점인데요.
 현행 주택담보대출 여신심사가이드라인과 동일 적용 원칙이고,  "①소득증빙자료 객관성 확보 ②비거치ㆍ분할상환 ③금리상승 가능성을 감안한 상환능력평가(stress DTI), ④DSR 지표 활용"을 할 것을 요구하고 있습니다.
특히 이슈가 될만한 부분은 역시 "①소득증빙자료 객관성 확보" 라는 부분인데 이 부분에 대해서 오해가 없어야 할 것 같습니다. 즉 DTI를 집단대출에 적용해서 소득이 부족하면 대출을 거절하겠다는 뜻은 아니고 소득에 대한 증빙이 전혀 안되는(예를 들어 미성년자 등) 차주에 대해서만 대출을 거절하고 소득이 부족한 사람은 고정금리(e.g. 입주자전용 보금자리론('17~'18년 한시운영))로 대출을 받아야 한다는 뜻입니다.
다만 입주자전용 보금자리론도 高 DTI(60%∼80%) 차주에게 적용하는 보금자리론이라고 명시적으로 밝히고 있어 그 이상의 DTI 차주는 대출이 거절될지는 기관별로 세부 적용기준이 나와보아야 할 것 같습니다.
어제 대책으로 향후 잔금대출 시장이 대출상환능력자 또는 실 수요자 위주로 건전화 될 수 있을런지는 좀 두고봐야겠습니다. 다만, 기존에 말도 안되는 대출 신청자들(미성년자, 고연령가장명의자 등등)은 상당부분 걸러지는 효과는 있을 것으로 전망됩니다.

금융위 보도자료 원본 링크

2016년 2월 13일 토요일

창의성 발현과 생산성 향상의 시작 '메모'! ('메모 습관의 힘'을 읽고)

신정철 작가님의 '메모 습관의 힘'
 다분히 개인적인 취향(?)으로 메모, 정리, 각종 스마트 디바이스를 통한 생산성 향상, 창의력 증진을 좋아하는 사람으로서 최근 각종 베스트셀러 순위에 오르내리는 저자의 책은 당연히 나의 관심을 불러일으켰다.
이 책을 읽고 내린 나름의 결론은 결국 늘 그렇듯이 디지털이냐 아날로그 이냐가 중요한 것이 아니다. 결국 중요한 것은 기록하고 활용하는 습관이라는 점을 다시 한번 느끼게 해 준 것이 가장 큰 소득이었고, 또한 저자를 통해 독서법(즉, 남는 것이 없는 독서는 공허하다)에 대해 진지한 접근을 하게 된 점도 큰 성과라고 할 수 있을 것 같다.

 이하에서는 저자의 목차 중 주요 두 꼭지를 기준으로 간단한 내용과 나의 생각을 요약하여 정리해 보고자 한다.


일과 삶이 달라지는 메모의 힘

작가는 솔직하게 본인의 바람이

1. 글을 잘 쓰고 싶다. 
2. 나만의 콘텐츠를 만들고 싶다.
3. 책을 쓰고 싶다.
4. 창의적인 사람이 되고 싶다. 
5. 전문가가 되고 싶다.

라고  털어놓았다. 사실 정확히 나와 동일한 생각을 하는 분이라 깜짝 놀랐고, 그러면 어떻게 해야 하는지 이 분이 이후에 풀어놓을 이야기에도 자연스레 관심을 기울일  수밖에 없었다.
특히 책 읽기에 대한 생각에서 많은 점을 느끼게 되었는데,

책을 읽고, 노트 작성을 통해 생각을 정리하고, 블로그 글로 마무리하는 프로세스를 만들었으며, 하나의 글을 완성하고 나면 이제는 그 책과 저자에 대해 다른 사람에게 자신 있게 얘기할 수 있는 아이템이 하나씩 생겼다. 

라고 얘기하였는데 너무나 공감되는 이야기라 그대로 옮긴다. 또한 '느낌표만 가득한 삶에  지쳤다'라는 표현을 썼는데, 즉, 현대인은 다른 사람이 만든 창작물을 소비하면서 감탄만 하고 있는 삶에 지치고 있다며, 내 삶 속에 정작 내가 만든 것은 없었기에 공허하고 불안하다고 주장한다. 책에서 인용을 통하여 '인간의 정체성이 소비가 아니라 생산을 통해 형성된다'라고 말하듯이 느낌표만 있는 삶은 계속 또 다른 느낌표를 요구하게 되고 그 인생은 소모적이고 공허하기 때문에 결국 우리는  느낌표만 있는 삶에 빠진 자기만의 콘텐츠를 만들어야 한다는 결론에 도달하게 되는 것이다.
저자는 그 콘텐츠를 만드는 가장 효과적인 방법으로 메모를 소개하고 있다. 다만, 메모의 방법에 있어서 저자는 아날로그 중심의 메모를 나는 디지털 중심의 메모를 선호하기에 기술적인 메모의 방법은 따로 적지 않는다. 다만, 저자는 디지털 메모의 가장 큰 단점이 특정한 메모 앱과 서비스의 종속이며, 하루 중 가장 많은 시간을 보내는 회사에서 특정 서비스(e.g. 에버노트)를 쓸 수 없다면 정보 수집, 관리의 도구로서 무용지물이라는 점을 강조하는데, 개인적으로는 그럼에도 불구하고 이 부분은 정보수집의 편리성과 보관의 용이성, 검색의 유용성 때문에 극복해야 하는 부분이라고 생각한다.

창의는 어디에서 오는가 

“창의는 다르게 보는 것이다. 창의성은 발명이 아니라 발견이다”(박웅현)
“Creativity is just connecting things”(Steve Jobs)
“창조는 편집이다”(김정운)
“창의성이란 생물학적으로 기존 방법으로 해결되지 않는 상황에서 가지고 있던 기억을 새롭고 독특한 방법으로 조합하는 것이다”(박문호(뇌과학자))


 저자는 위와 같이 창의성의 다양하지만 분명히 공통점이 있는 창의성의 정의를 참고하여, 창의성이 나타나게 하는 방법을 두 가지로 보았는데, 연결에 사용할 수 있는 생각의 재료를 늘리고, 생각이 서로 부딪혀 연결될 수 있는 환경을 만드는 것이라고 주장하였다. 그래서 창의적인 사람이 되려면 다양한 분야의 사람들과 만날 수 있는 환경을 만들어 가지 않던 모임에 참석하고, 새로운 커뮤니티에도 참여하라고 조언한다. 물론 이 활동에서 메모는 필수적인 도구라고 보았다.
[책에서 언급한 '데이터-정보-지식-지혜 구조' 도표]

 단순히 좋은 정보만 많이 수집하는 것이 능사가 아니라 정보를 잘 기억하고 활용할 수 있어야지만 책에서 언급한 바와 같이 데이터가 지혜의 수준으로 활용될 수 있다. 따라서 1차적으로 연결에 사용할 수 있는 재료를 늘이고 이를 잘 꺼내서 활용할 수 있는 방법을 고민해 봐야 하는데 개인적으로는 디지털 메모가 아날로그 대비 효과가 높다고 믿고 있다.

 개인적으로 최근 창의성에 관한 수업을 접하면서 창의성(Creativity)에 대한 생각을 다시 하게 되었는데 일반적으로 창의성이라 하면 새로운 아이디어와 동일한 개념이라고 생각하기 쉬우나 실제로는 창의성은 프로세스이며 비즈니스에서 창의성은 단순히 새롭고 특별한 것을 넘어 쓸모가 있어야 한다고 정의하고 있었다. 즉 창의성에서 시작된 창의적 프로세스는 혁신이라는 결과로 이어져서 새롭고 관련 있고 가치 있는 새로운 제품 또는 서비스를 내놓아야 한다는 것이었다.  저자의 생각과 이런 수업의 인사이트를 결합하여 보면 결국 메모 등을 통해 창의성을 계발(그룹으로 일을 하는 경우에 더욱 유리!)하여 이것을 쓸모 있는 혁신으로 연결시키는 것이 중요하다고  갈무리해 볼 수 있을 것이다.
 저자는 창의성 계발의 중요한 방법으로 메모 리딩이라는 흥미로운 독서법을 소개하고 있는데, 저자가 말하는 내용에 대한 나의 반응을 기록하는 것이 메모 리딩의 목적이며 내 생각이 노트에 차곡차곡 쌓이면서, 생각을 드러내어 표현하고 싶은 욕구가 생겨난다고 한다. 즉 글로 표현하고 싶어 지며, 메모 리딩이 글쓰기의 시작이고 말한다. 개인적으로는 반드시 따로 적는 메모 리딩까지는 아니더라도 몽테뉴가 언급한 것과 같이 읽고 있는 책의 한켠에 자신의 생각을 적거나 아니면 언더라인을 하면서 책을 읽는  것만으로도 충분히 유사한 효과가 나올 수 있으리라 생각된다. 결국 어떤 방식을 취하든 저자의 취지와 같이 글을 읽는 습관을 만드는 것이 가장 중요하리라 생각한다.

결론

 직접 만나지 않았지만 저자의 글을 통해 저자의 성격이나 모습이 짐작이 되었을 정도로 딱 떨어지는 글솜씨가 인상 깊었으며, 평범한 회사원이 메모를 통해서 이렇게 훌륭한 책을 쓸 정도로 성장할 수 있었다는 것이 경외심이 들 정도였다.
 모두에 언급한 것과 같이 메모의 방법이 무엇인가가 중요하지는 않지만 나도 향후에 꾸준히 나만의 방법으로 나의 콘텐츠를 만들고, 공유하여 누군가에게는 도움이 되는 글을 쓰고자 한다. 저자와 같은 바람을 갖고 있던 나에게 이 책은 건강한 자극이 되었고 그것만으로도 충분히 일독의 가치가 있는 책이었다.

2016년 1월 28일 목요일

2016년 1월 28일 (목) 조간주요기사스크랩






  • 중금리 대출도 시장에 맡기는 것이 맞다고 봅니다. 그동안 은행들이 과연 수익성이 없어서 중금리대출 시장에 뛰어들지 않았을까요????[조선일보] https://t.co/eaEjeIk1FR

  • 최근 오뚜기 진짬뽕 등 짬뽕 라면이 대세인데. 주가도 이런 어려운 시장에서 엄청나게 올랐네요. 1년새에 무려 142%나 상승했습니다..[조선일보] https://t.co/mc3F6uXSEQ

  •  다른 유통업체가 마이너스 성장을 한 가운데 편의점이 두 자릿수의 나홀로 성장을 했습니다. 26.5% 놀라운 수치입니다. 더 진화하리라 생각됩니다. [조선일보] https://t.co/xk2rNiFZ5G

  •  스마트폰 전성시대가 저무는 것일까. 애플마저 성장세에 브레이크가 걸렸다는 소식입니다. 다른 성장동력을 열심히 발굴하고 있겠죠?[조선일보] https://t.co/ZQqdBuvfwx

  • 서울 시내 대규모 재개발 지역에선 주거·상업·업무 등의 복합 개발도 가능해 진다고 합니다. 한남·흑석뉴타운 등의 수혜가 예상됩니다.[한국경제] https://t.co/W8w6IgR5Uo@hankyungmedia 님이 공유


소강섭 (@kyle_So) January 27, 2016

2016년 1월 22일 금요일

2016년 1월 22일 (금) 조간주요기사스크랩




  • 원샷법이 통과되나 봅니다. 대기업 오너가 악용할지 어떨지는 지켜보죠. 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/lHIb90BWix

  •  해외송금이 쉽지 않았는데 수수료환율 우대에 시간 절약까지.. 모바일 앱으로 많이 편리해졌습니다. 다만 해외제휴은행은 확인해야겠네요. - Chosunbiz - 프리미엄 경제 파워 https://t.co/L1yvxq9l9y

  •  금을 안전자산이라고 하지만 변동성이 너무 심해서 개인이 접근하기는 쉽지가 않습니다. 요동치는 資産시장 金, 너를 믿어볼까 - Chosunbiz - 프리미엄 경제 파워 https://t.co/66KHUwckKk

  •  투기꾼들이 홍콩달러를 표적으로 한다는데 페그제를 폐기하기는 어려워 보입니다. 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/lrOUDteZPK, 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/DvFSCBETEi

  •  계속 얘기가 나왔던 은행권 성과주의 도입을 늘 그렇듯 산은과 기은부터 시작할 모양입니다. 어떻게 변할지 지켜봐야겠습니다. 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/y1JN8bFZ5L


소강섭 (@kyle_So) January 21, 2016

2016년 1월 20일 수요일

2016년 1월 20일 (수) 조간주요기사스크랩

  • 오늘 아침 스타벅스에서 사라진 금융경계 느꼈다. 금융프로슈머의 시대가 열리며 전통적인 금융의 경계가 사라지고 있습니다.(출처 : 매일경제 | 네이버 뉴스) https://t.co/L8XgoXeKej 월가 전문가들의 미래 금융 예측 (출처 : 매일경제 | 네이버 뉴스)  http://me2.do/xndAqFjM

  •  통신료 체납등에 대한 채무불이행 등록이 사라진다고 합니다. 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/i5aJFCXp49

  •  몇일전 분양권 프리미엄을 가산한 취득세 부과의 형평성을 지적하니, 정부가 마이너스피 취득세를 동일하게 빼줄 예정인가 봅니다. 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/uwBGV9tRWA

  •  M&A 자문도 투자은행을 빼고 진행합니다. 요즘 계속 금융권의 종말을 이야기하는 기사가 나오네요. 신문보기 :: 네이버 뉴스 https://t.co/BfFYhN6wd4


소강섭 (@kyle_So) January 19, 2016

2016년 1월 18일 월요일

2016년 1월 18일 (월) 조간주요기사스크랩


  • '핀테크가 오프라인 금융 대체', 단 한명도 부인 안했다는 조사가 인상적입니다. [매일경제] https://t.co/cccEN1J4IN

  •  최근 어피니티가 로엔을 카카오에 1조8700억원에 팔면서 주목받은 바 있습니다. 아시아 PEF의 약진을 잘 설명한 기사입니다.[조선일보] https://t.co/5Np9LZUAE4

  •  올해 뚫리는 수도권 주요 교통망입니다. '신분당선 연장선(1단계 구간)으로 강남과 광교가 36분만에 이동이 가능하네요. [조선일보] https://t.co/G2l5j9Noyc

  •  작년 11월 부터 분양권프리미엄에도 취득세를 물리고 있었네요. 마이너스 피에는 분양가 기준으로 취득세를 부과하면서.. 뭔가 앞뒤가 맞지 않습니다. [조선일보]https://t.co/YFXgMMDsY6

  •  세계 6위 원유 생산국인 이란의 복귀는 넘쳐나는 원유 공급 때문에 기록적인 가격 하락에 시달리고 있는 국제 석유 시장에 악재로 작용할 전망입니다. 석유생산량을 100만배럴정도 늘린다고 하네요.[조선일보] https://t.co/spixCNnjfJ

소강섭 (@kyle_So) January 17, 2016

2016년 1월 13일 수요일

2016년 1월 13일 (수) 조간주요기사스크랩


  • 어피너티가 멜론 매각으로 새삼 주목받고 았습니다..."아는 분야만 투자한다" '연타석 홈런' 친 박영택 (출처 : 한국경제 | 네이버 뉴스) https://t.co/0xiPX2CO8k

  • 기업銀 성과급 비중 17—>30% 추진, 은행권 성과주의 확산의 기폭제가 될까요..? (출처 : 매일경제 | 네이버 뉴스) https://t.co/eY31TaHEkv

  •  한국기업들도 가잔위주의 혁신에서 벗어나 'IT의 내일' 먹거리를 찾아야 할 것 같습니다 (출처 : 조선일보 | 네이버 뉴스) https://t.co/EgvPliCE11

  •  최근 중국증시 유가하락의 영향으로 ELS, DLS 원금손실의 우려가 커지고 있습니다..홍콩발 '국민 재테크' 원금손실 쇼크 (출처 : 한국경제 | 네이버 뉴스) https://t.co/urfft06yqN

  •  우체국알뜰폰이 돌풍입니다. 경기침체가 이어지며 한동안 계속 될 것 같습니다 [조선일보]超저가 요금제 돌풍 우체국 알뜰폰 가입자 10배로 https://t.co/jDc9p06YM6

  •  은행이 P2P업체와 손을 잡았네요..초유의 상황입니다~^^;[조선일보]돈 되면 누구와도 손잡는다 은행들 '서바이벌 게임’ https://t.co/RmUECFk5LU

소강섭 (@kyle_So) January 12, 2016

2016년 1월 11일 월요일

2015년 1월 11일 (월) 조간주요기사스크랩



잠원동 신반포자이가 평당 4300만원으로 역대 최고(最高) 분양가 아파트가 되었다고 합니다. 청약경쟁률과 실제계약은 다를수 있으니 지켜봐야겠습니다.[조선일보]

부장·과장 없는 세상이 온다고 합니다. IT 발달로 조직원들 직접 소통 가능하며 지시 전달하는 중간관리직 사라질 전망이라고 합니다. 직군도 양극화가 될지 모르겠네요[조선일보] (via )

2억 중국 '개미 군단'에 세계경제 휘청하네요. 중국은 유난히 개인 투자자의 비중이 높은 시장입니다~[조선일보] (via )

왓슨의 발전을 주목해야 합니다. 곧 한국어도 배울 예정이라고 합니다.[조선일보] (via )

中 태양광 제품 덤핑 판정… 한국 업체, 다시 기지개, 태양광 사업의 수익성이 개선될 까요?[조선일보] (via )


부동산 크라우드펀딩은 기존 크라우드펀딩보다 구조적으로 훨씬 위험해 보입니다. 안전장치가 궁금하네요(출처 : 매일경제 | 네이버 뉴스)

2016년 1월 6일 수요일

2015년 1월 6일(수) 조간주요기사스크랩


  • 금년도는 주주들의 배당에 대한 요구가 더욱 거세질 것으로 예상됩니다. 이채원 부사장의 의견[조선일보] https://t.co/LsEE1Admng

  •  국내 P2P업체들의 미래도 은행과 공존하기 위해서는 결국 소기업, 소상공인대출에 주력해야 하지 않을까 조심스레 전망해봅니다[조선일보] https://t.co/IPfpH0nu7k

  •  저성장시대를 맞아 글로벌은행들도 리스크 축소를 위해 IB 부문을 줄이고 있습니다. 검증되고 안전한 상업은행 부문을 확대중입니다 [조선일보] https://t.co/4dPnC8scTa

  •  샤오미(小米)가 하루 동안 한국 통신시장을 뒤흔들어 놓았습니다~인터파크에서 파격가 판매가 돌연 중단된 이유가 뭘까요?[조선일보] https://t.co/dNoels2gAE

  •  이케아를 필두로 글로벌 건자재 업체들이 친환경을 앞세워 한국시장을 공략합니다![조선일보] https://t.co/E4W6AqgoRu

  •  미국금융의 축도 동부에서 서부로 넘어가나요? 실리콘밸리은행(SVB)[조선일보]https://t.co/o0Ow6NXCTT


소강섭 (@kyle_So) January 5, 2016

2016년 1월 5일 화요일